Une splendide maison de caractère parfaitement localisé(e) à Bellegarde vous attend !
Disponible depuis le 08/05/2025, ce bien est proposé par Muriel T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 570€, comprend 2 pièces et s'étend sur 43 m².
Cette propriété localisé(e) à Bellegarde est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement P2BIS entièrement rénové
DISPONIBLE A LA LOCATION :
Venez découvrir ce bel appartement au 1er étage de 43m², idéalement situé au cœur du village de BELLEGARDE.
cet appartement rénové vous séduira par sa proximité avec les commodités locales et son accès facile aux commerces. Il se compose d'une salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée ( hotte, four, plaque, evier, frigo, meubles de rangement) à l'étage, une chambre lumineuse avec un dressing, un bureau pouvant faire office de seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Atouts majeurs: Volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièces puis une facilité de stationnement à proximité du logement.
Le loyer demandé pour cet appartement meublé est de 570 euros CC (dont 40 euros de provisions sur charges qui comprennent l'eau + la TEOM).
Toute VISITE ne pourra intervenir qu'après validation d'un DOSSIER de candidature que vous devrez constituer préalablement sur notre plateforme ZELOK ! N'attendez plus, pour cela c'est simple nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet : ***. Chercher à l'aide des filtres le bien qui vous intéresse, remplir la case "demander plus d'informations" vous allez recevoir immédiatement un mail vous invitant à constituer votre dossier sur ZELOK ou rendez vous directement sur le site internet ZELOK.
Les Honoraires à la charge du locataire :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail 344 euros TTC,
Etablissement de l'état des lieux : 129 euros TTC.
DPE réalisé le 06/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510 € et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 149kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: 64kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE GROUPE C2I COSTIERES MANDUEL
Référence annonce : 6555340
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025
495 €
510 €
586 €
640 €
587 €
670 €