Découvrez ce majestueux villa installé(e) dans le quartier prisé de Bellegarde, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Frédéric S., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.
Cette T2 Appartement, disponible à 495€, offre 2 pièces sur 37 m².
excellemment situé(e) dans Bellegarde, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bellegarde connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
BELLEGARDE - T2 RDC CENTRE VILLE
En centre ville, un appartement au rdc de type T2 comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec wc. Le tout climatisé. Loyer de 455EUR + 40EUR de charges (eau/ teom/ entretien clim). Disponible le 19/04/2025!
Référence annonce : LA1945
Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2024
Honoraires à la charge du locataire : 240 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 455 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
510 €
586 €
640 €
587 €
670 €
570 €