🏡 T3 rénové, meublé, à 800m Gare Belfort, proche UTBM, l'IUT et Techn'hom – Idéal étudiant/jeune couple

Une superbe T3 parfaitement localisé(e) à Belfort vous attend !

Mise en ligne le 16/04/2025, cette annonce est présentée par Christophe K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 700€, comprend 3 pièces et s'étend sur 56 m².

implanté(e) dans Belfort, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Belfort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

🏡 À louer à Belfort : superbe T3 rénové et entièrement meublé, idéal pour étudiants ou jeunes actifs !

À 8 minutes de la Gare et du centre-ville, à moins de 15 minutes à pied de l'UTBM, de l'IUT et du Techn'hom, découvrez un appartement moderne, lumineux et parfaitement équipé, dans un quartier calme entouré d'espaces verts.

Vous cherchez un logement pratique et confortable ? Ne cherchez plus : ce T3 est fait pour vous !

Pas de frais d'agence.

A Proximité:
*Ligne de bus 2 - 4 - 5 - 39 - 662 et gare
*Poste / Pharmacie / Aldi / Boulangerie / Marché... à 5 minutes à pied

Les Plus :.
*Parking gratuit
*Matériel d'entretien : fer à repasser, aspirateur, serpillère.
*Linge de maison (Draps, Serviettes bain, Torchons)
*Résidence sécurisée, très calme, espaces verts, local vélo
*Electricité refaite et chauffage individuel

Séjour / Salon (sud) :
*Ecran plat
*Canapé d'angle
*Stores occultants
*Table et chaises

Cuisine neuve équipée comprenant :
*Lave-linge (neuf)
*Four Beko
*Réfrigérateur / congélateur (neuf)
*Plaque gaz (neuve)
*Hotte aspirante (neuve)
*Machine à café
*Bouilloire (neuve)
*Ustensiles de cuisine (neuf)

Salle de Bain neuve comprenant :
*Grande Douche à l'italienne (80 x 160)
*Meuble de rangement avec vasque
*Radiateur électrique / Sèche serviettes

2 chambres privées neuves (ouest)
*Lit Double
*Rangement + penderie
*Bureau + chaise + lampe
*Porte fermée à clé

LOGEMENT ENTIER
600 € + 100 € de charges (Eau / entretien des communs, ascenseur...).
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Logement éligible APL
Garanties demandées (type VISALE / cautionnement).

Si vous souhaitez plus de photos ou tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me joindre par téléphone ou message.