Découvrez ce sublime maison de caractère établi(e) dans Belfort, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 14/03/2025, est gérée par Laetitia Y., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.
Ce résidence de type Appartement, proposé à 630€, comprend 3 pièces et s'étend sur 73 m².
niché(e) dans Belfort, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Belfort connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement
Centre Ville - A LOUER
Superbe appartement de type T3 situé dans le quartier prisé du Centre Ville de Belfort. Cet appartement moderne se trouve dans la résidence "Clos des Capucins", offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
D'une superficie totale de 73 m², ce bien se compose d'un salon spacieux de 20.87 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est entièrement équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose de 2 chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. De plus, une salle de bain moderne complète cet espace de vie.
L'appartement est situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, avec un ascenseur pour un accès facile. Vous bénéficierez également d'un parking privé pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement neuf n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
Cette location est idéale pour les personnes recherchant un logement moderne, bien situé et fonctionnel dans le centre de Belfort. Ne manquez pas cette opportunité de louer ce magnifique appartement T3 dans un quartier dynamique et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 652,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 804,54 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,42 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 et 1 617 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES00310061-540
Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2025
Honoraires à la charge du locataire : 805 € TTC dont 219 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 560 €
Montant des charges : 70 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 195 € et 1 617 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
