Appartement 3 pièces 54 m²

Découvrez ce remarquable villa bien placé(e) dans Belfort, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Pascal P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Un T5 Appartement de 3 pièces et 54 m², à vendre pour 600€.

positionné(e) stratégiquement à Belfort, la propriété est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CENTURY 21 Agence du Théâtre à BELFORT, vous propose à la rue Claude Perrault, cet appartement T3.

Situé au 7ème étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec un accès au balcon, il comprend également une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Le bien dispose également d'une cave.

Facilité de stationnement dans la rue.

Loyer mensuel de 600€ charges comprises, dont 150€ de charges locatives comprenant l'eau froide, le chauffage, les charges communes, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères (provision donnant lieu a régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 450€.
Honoraires d'agence à la charge du locataire : 440€ dont 150€ pour l'état des lieux.

Disponible à la location.
Référence annonce : 28941
Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 440 € TTC dont 150 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle