Appartement 4 pièces 102 m²

Un confortable demeure ancré(e) dans Belfort est disponible !

Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 73%.

Ce résidence de type Appartement, proposé à 105000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 102 m².

localisé(e) à Belfort, ce bien est à proximité des restaurants.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 102 m²

iad France - Alexandra Barret vous propose: À VENDRE – Appartement F4 avec charme et potentiel ! Emplacement idéal – Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, cet appartement bénéficie d’un cadre paisible, dans une rue tranquille entre le quartier Saint-Joseph et l’avenue Jean Jaurès. Vous êtes à seulement deux rues du marché des Vosges et du square de la Roseraie, avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, écoles (publiques et privées allant de la maternelle au college), banques et transports en commun (arrêt de bus à 2 minutes).4 mn du centre ville

Un espace de vie généreux – Ce F4 lumineux et bien agencé offre :
✔️ Un salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter de moments de convivialité.
✔️ Trois très grandes chambres, parfaites pour une famille ou un aménagement bureau/chambre d’amis.
✔️ Une cuisine séparée, à repenser selon vos envies.
✔️ Une belle salle de bain, de grande taille, équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche.
✔️ Un couloir harmonieux qui dessert intelligemment les espaces.
✔️ Une double exposition Nord-/Sud, apportant luminosité et confort tout au long de la journée.

En plus : Possibilité d’acquérir un garage pour plus de praticité.

Un appartement à fort potentiel, dans un secteur recherché, qui n’attend que votre touche personnelle !

Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 21
Charges prévisionnelles annuelles : 960 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2023

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)