Un remarquable maison de caractère parfaitement localisé(e) à Belfort est disponible !
Disponible depuis le 17/03/2025, ce bien est proposé par Agnès M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 93%.
Cette appartement Appartement, disponible à 218000€, offre 3 pièces sur 68 m².
situé(e) au cœur de Belfort, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 3 pièces 68 m²
EXCLUSIVITE ! A VENDRE BELFORT APPARTEMENT NEUF T3 BELFORT AVEC GARAGE
Venez découvrir au centre ville de Belfort, ce superbe appartement T3 construit avec des matériaux de qualité.
Il est composé d'un hall d'entrée avec placard aménagé, espace de vie comprenant cuisine américaine salon donnant accès à une terrasse confortable, 2 chambres, salle d'eau, et toilettes indépendantes.
Système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant réversible
Garage avec porte motorisée et cav ecomplètent ce bien.
les point forts:
- localisation
- résidence sécurisée
- normes PMR
- frais de notaire réduits
Votre conseiller JEANNE IMMO : Nathalie GOLDER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 68 m²
Prix du bien : 218000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 99
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024
Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 40.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
