Appartement 3 pièces 70 m²

Une luxueux triplex positionné(e) stratégiquement à Belfort vous attend !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Un villa Appartement de 3 pièces et 70 m², à vendre pour 97560€.

bien placé(e) dans Belfort, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement à vendre 3 pièces BELFORT (90)

Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement situé au centre ville de Belfort avec 2 terrasses une de 30m2 et une terrasse couverte de 4m2 très rare sur le secteur. En dernier étage avec ascenseur, je vous propose un T3 de 70m2 très bien entretenu avec de très belle prestations, cuisine moderne, récente donnant accès direct à la grande terrasse, attenant un beau séjour lumineux avec également accès direct à la terrasse. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une de 18m2 pouvant accueillir un dressing, une salle de bain et wc séparés. Le plus de cet appartement c'est une magnifique terrasse de 30m2 avec une vue dégagée. L'appartement a été rénové et bénéficie d'un chauffage individuel gaz avec un DPE en D. Une cave est vendue avec l'appartement.
N'attendez pas pour visiter c'est le coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.896370
Référence annonce : 340930723620
Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2025
Prix hors honoraires : 90 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1320 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).