Appartement 3 pièces 64 m²

Découvrez ce somptueux maison placé(e) dans un emplacement privilégié à Belfort, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Laurent Z., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette T3 Appartement, disponible à 690€, offre 3 pièces sur 64 m².

Cette propriété avantageusement situé(e) dans Belfort est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 64 m²

* BELFORT - 6 Faubourg de Montbéliard : (Réf LB0088)
T3 de 64m2 REFAIT A NEUF en mars/avril 2025 (2ème étage) comprenant
entrée avec placard, cuisine équipée (four, plaques, hotte et éléments), séjour, 2 chambres dont une chambre borgne , salle de bains aménagée avec meuble vasque + fenêtre et toilettes.
Chauffage individuel gaz. LIBRE DE SUITE.
Loyer : 690EUR par mois dont provisions sur charges, avec régularisation annuelle.
(640EUR loyer + 50EUR charges)
Caution : 640EUR.
Honoraires charge locataire : 499EUR - dont 166.33EUR pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 64 m²
Loyer : 690 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 499 € dont 166.33 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 640 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2017

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an