Rare à Bédoin : villa rénovée 172 m² au total avec 2 logements — Baisse de prix possible

Offrez-vous ce distingué villa ancré(e) dans Bédoin !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Audrey U., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.

Un bien immobilier Maison de pièces et m², à vendre pour 649000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Bédoin, la propriété est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Bédoin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

URGENT : Suite à la concrétisation de notre nouveau projet immobilier, nous sommes prêts à étudier sérieusement toute offre raisonnable.

Une baisse significative du prix est envisageable pour un projet rapide.

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Nous vendons une villa traditionnelle de 172 m² sur une parcelle de 3000 m² entièrement clôturé.

Un seul voisin, pas de nuisance, en campagne, à 500 mètres du centre médical, 800 mètres du centre du village.

Le bien se compose de deux logements indépendants.

Chaque espace est autonome, avec portail et clôtures séparés, terrasse, jardin et places de parking. Il est tout à fait possible d’adapter en un clin d’oeil les aménagements selon vos besoins, et de ne faire plus qu’un.

* Villa principale (130 m²)

Au rez-de-chaussée :

- un salon ouvert sur une cuisine, le tout d'une surface de 52 m2
- une chambre avec salle d'eau de 19,30 m2
- une seconde chambre de 12 m2
- un wc
- une salle de bain avec double vasque

A l'étage :

- une troisième chambre avec dressing de 24 m2
- un bureau de 10 m2

* Dépendance (42 m²)

- Salon avec cuisine ouverte
- Chambre
- Mezzanine
- Salle d’eau avec WC
- Climatisation réversible
- Sous-compteur électrique pour faciliter la gestion locative si besoin

Pas de travaux à prévoir, la maison a été rénovée en 2020, intérieur et extérieur (isolation par l'extérieur, menuiseries en aluminium, sols en travertin, chauffage gainable, peintures, etc...)

La dépendance peut être louée en saisonnier, à l'année, sans aucune difficulté, tout comme la villa principale.

La piscine municipale de Bédoin, prisée pour son calme et sa clientèle, se trouve à moins de cinq minutes à pied.

Vous pouvez tout simplement y vivre en famille, profiter d’une rentabilité grâce à la location, ou conjuguer les deux, tout est possible.

Un dossier de photos supplémentaires peut être disponible, sur simple demande, pour les acheteurs potentiels

Nous ne souhaitons pas être contactés par des agences ou mandataires, inutile de vous faire passer pour des particuliers non plus !