Maison de village 6 pièces 120 m²

Une remarquable appartement parfaitement localisé(e) à Bédoin vous attend !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Éric X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 87%.

Ce triplex de type Maison, proposé à 159000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 120 m².

avantageusement situé(e) dans Bédoin, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Bédoin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de village 6 pièces 120 m²

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Maison de village à Bédoin – Vue Mont Ventoux & charme de l’ancien

À deux pas du mythique Mont Ventoux et en plein cOEur du village de Bédoin, cette maison de village authentique attend son nouveau souffle.

Que vous rêviez d’un pied-à-terre provençal pour les vacances ou d’un projet de vie à l’année, cette bâtisse au potentiel évident offre de nombreuses possibilités : résidence principale, location saisonnière ou même division en plusieurs appartements.

En résumé :
•Emplacement premium : au cOEur de Bédoin, tous commerces accessibles à pied, parking tout proche.

•En rez-de-chaussée : une pièce de vie d’environ 20 m², une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un bel ensemble de caves voûtées en pierre, dont une avec un ancien four à pain – pour les amateurs d’authenticité !

•À l’étage : cinq chambres de belles dimensions, une salle d’eau avec WC, et la possibilité de créer une troisième salle d’eau dans l’une des chambres, idéale pour une future suite parentale.

Côté extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 45 m² – un petit luxe en plein village.

À l’étage supérieur, un grenier aménageable d’environ 70 m² complète le tout, avec une vue dégagée d’un côté sur le Ventoux, et de l’autre sur le beffroi du village. Deux cartes postales, une seule maison.

À noter : la toiture est à reprendre, un élément à intégrer dans votre projet, mais qui garantit aussi une rénovation durable et sur-mesure.

Gaz de ville.

Chauffage central, charme de l’ancien à préserver et potentiel à exploiter : cette maison coche toutes les cases pour un projet de cOEur… ou un investissement intelligent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).