Découvrez ce exclusif propriété établi(e) dans Beautiran, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Bernard S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Cette habitation Maison, disponible à 299000€, offre pièces sur m².
établi(e) dans Beautiran, ce bien est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Beautiran connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
De particulier à particulier dans lotissement, maison sans vis à vis 109m2, entrée, cuisine équipée, salle à manger/séjour avec cheminée insert, SDB, WC, 4 chambres, chauffage électrique, double vitrage, cumulus, 22m2 photovoltaïque au toit.
Dépendances attenantes:
- garage 25m2 avec cave
- cellier équipe 15 m2
- véranda plein sud 18m2
- préau avec barbecue et tonnelle
- potager 210m2 piscinable
- terrasses carrelées 70m2
- allée pavée 120m2
- stationnement 3 ou 4 voitures ….
A moins de 300m de 22 commerces et services ( supermarché, bricomarche, pharmacie, cabinets médicaux et dentaires, garage mécanique, auto-école, stades et tennis…)
Autoroute A62 a 3mn, rocade bordelaise à 12 mn, aéroport Merignac et gare Bx St jean a 20mn, Paris Montparnasse à 2h30, plages Océanes à 1h, stations de Sky à 2h
Photos ou renseignements complémentaires sur demande.
Merci de prendre RDV pour visite
