Maison 4 pièces 64 m²

Offrez-vous ce prestigieux propriété de prestige placé(e) dans un emplacement privilégié à Beaumont-le-Roger !

Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Philippe A., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.

Cette maison Maison, disponible à 135000€, offre 4 pièces sur 64 m².

Cette propriété niché(e) dans Beaumont-le-Roger est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 4 pièces 64 m²

À découvrir en plein cœur du centre-ville !

Venez visiter cette charmante maison de 64 m² située à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une première acquisition ou un investissement, elle se compose :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon lumineux, un WC indépendant et une salle de bain pratique.
À l’étage : Deux chambres , offrant un espace confortable et intime.
Plus : Un espace supplémentaire sous forme de passio, ainsi qu’une cave idéale pour le stockage.
À proximité immédiate : Tous commerces, écoles, médecins, parcs et la gare desservant directement Saint-Lazare, offrant un accès rapide au cœur de la capitale.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez visiter sans tarder.

Surface : 64 m²
Prix du bien : 135000 €
Prix du bien hors honoraires : 125000 €
Honoraires TTC : 8 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025

Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 172 € et 2 938 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F