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Un enchanteur triplex convenablement placé(e) dans Beaumes-de-Venise est disponible !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Cette T4 Appartement, disponible à 460€, offre 2 pièces sur 44 m².
idéalement situé(e) à Beaumes-de-Venise, ce bien est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Beaumes-de-Venise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement
A Louer appartement T2 à Beaumes de Venise (84190),
Citya tortel vous propose à la location ce bel appartement de 45m² proche du village et à proximité des commerces, crèche et écoles à 5 minutes à pied. Situé au 1er étage et en très bon état, venez découvrir ce type 2 composé d'une belle pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte aménagée avec arrière cuisine, idéale pour profitez de vos convives tout en cuisinant de bons repas , une grande chambre de (12,03 m²), salle de bains, double vitrage.
Les points forts :
- Pièce de vie lumineuse
- Une belle chambre
- Proche du centre village.
Loyer de 459,36 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 478,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 614,77 euros ( soit 13,81 euros/m² ) dont 133,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 et 1 189 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : GES30370004-84
Date de réalisation du diagnostic : 26/07/2023
Honoraires à la charge du locataire : 615 € TTC dont 133 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 444 €
Montant des charges : 15 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 879 € et 1 189 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
