Une prestigieux maison localisé(e) à Bartenheim vous attend !
Disponible depuis le 03/03/2025, ce bien est proposé par Nathalie C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 71%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 171 m², à vendre pour 291000€.
établi(e) dans Bartenheim, ce bien est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bartenheim connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 5 pièces 171 m²
Spécial investisseur : opportunitée à saisir !
A Bartenheim : immeuble avec un apprtement et un local commercial loués
Ce bien comprend :
Au rdc : un local commercial de 74 m2 avec un hall d'entrée, un WC, un espace magasin et un atelier avec une cour
Loyer mensuel : 840 euros
A l'étage : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambre à coucher, une salle de bain et un toilette séparé.
Un balcon et une terrasse.
Loyer mensuel : 650 euros + 75 euros de charge
Chauffage GAZ et cheminée
Travaux à prévoir.
Pour plus de renseignements et visite, veuillez contacter Isabelle [Coordonnées masquées]
Isabelle REVIL - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - Numéro : 907 651 731.
Cette annonce vous est proposée par REVIL Isabelle - EI - NoRSAC: 907651731, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse
A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
Surface : 171 m²
Prix du bien : 291000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
