Une splendide appartement localisé(e) à Bartenheim vous attend !
Mise en ligne le 06/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Un logement Maison de 6 pièces et 154 m², à vendre pour 422000€.
convenablement placé(e) dans Bartenheim, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 154 m²
En exclusivité à Bartenheim!
Située dans une rue calme tout en étant proche de la gare, spacieuse maison de 154m² au sol, 145m² habitables, sur un terrain de 780m².
Au rdc, deux chambres de 13,2 et 14,85m², une salle de bain de 6,37m², un wc séparé, un grand espace cuisine salle à manger avec poêle à pellets de 21m² et en mezzanine un lumineux séjour de 28,42 avec accès balcon.
A l'étage, deux chambres de 9,01 et 22,95m².
Au sous/sol, grande cave avec buanderie, adoucisseur d'eau et chaufferie.
A l'extérieur, grand jardin avec local de rangement et deux garages.
Le tout en très bon état.
Surface : 154 m²
Prix du bien : 422000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025
Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
