Maison 8 pièces 216 m²

Offrez-vous ce remarquable studio avantageusement situé(e) dans Bailly !

Mise en ligne le 11/03/2025, cette annonce est présentée par Muriel R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Cette triplex Maison, disponible à 949000€, offre 8 pièces sur 216 m².

Cette propriété situé(e) au cœur de Bailly est avec tous les services à portée de main.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Bailly connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 8 pièces 216 m²

BAILLY proche VERSAILLES - Cette grande maison familiale de 216 m² de surface habitable (182.31 m² Carrez) sur un magnifique terrain de plus de 800 m², de qualité Kaufman and Broad, sans vis-à-vis, bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'une résidence calme et très bien entretenue. Elle se situe à quelques minutes des commerces et des écoles et 14 min à pied de la gare de Bailly (T13 vers Saint Germain-en-Laye et Saint Cyr l'école). Aux pieds de la résidence se trouvent les lignes de bus 6217 (Versailles Rive Droite) et 6276 (Le Chesnay - Vaucresson). Son orientation plein sud et les nombreuses et grandes ouvertures lui confèrent une luminosité particulièrement appréciable.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un grand séjour cathédrale avec poêle à granulés, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres dont une ouvrant sur la terrasse et avec salle de bain et toilettes, une seconde salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie ouvrant sur le grand garage double (27 m² - 2 places côte à côte).

A l'étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes séparées, et dans la mezzanine donnant sur le séjour, un bureau et un espace confortable et cosy pouvant servir de coin lecture ou second bureau.

Dans le jardin plein sud, une grande terrasse promet de bons moments en famille ou entre amis. Une cabane en bois permet un rangement supplémentaire.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 949 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès GALLOY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897 426 763

Surface : 216 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).