Maison 5 pièces 90 m²
Performance énergétique
Description
Un moderne appartement établi(e) dans Bailly est disponible !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Sandrine C., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Ce bien immobilier de type Maison, proposé à 670000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 90 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Bailly est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe f.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 90 m²
Maison située au coeur de Bailly, proche Versailles, Le Chesnay, Saint germain en laye Tram 13.
Terrain de 768m2 clos sans vis à vis exposé plein Sud ouest.
Entrée, séjour salle à manger, cuisine séparée avec cellier et buanderie, placards, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées avec lavabo.
Un grand garage de 42m2 avec accès jardin, une cave .
Produit rare sur ce secteur, proche des écoles et du collège, parc et arrêt tram 13 à pied. Fenêtres double vitrage et stores électriques.
Possibilité d'agrandissement.
A visiter très rapidement! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Surface : 90 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 281 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2622.57 € et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
