Un séduisant bien d'exception avantageusement situé(e) dans Bagnols-sur-Cèze est disponible !
Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Laurent T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette maison Maison, disponible à 140000€, offre 7 pièces sur 137 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Bagnols-sur-Cèze est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bagnols-sur-Cèze connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de village 7 pièces 137 m²
Découvrez cette charmante maison de village à Bagnols sur Cèze, à vendre pour 140 000 €. Avec une surface d'environ 137 m², elle offre 7 pièces dont 2 grandes chambres, idéalement exposées au sud. Le bien comprend une cuisine aménagée, un séjour de 20 m², ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Profitez d'un agréable extérieur avec un terrain de 295 m², une terrasse de 15 m² et un balcon. La maison, construite en 1950, nécessite un rafraîchissement, mais présente un fort potentiel avec 3 lots. Située à proximité de l'École primaire Les Estouzilles, du Collège privé Saint-Jean et de plusieurs parcs, cette maison est parfaite pour une famille. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour plus d'informations. Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.
Surface : 137 m²
Prix du bien : 140000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2023
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
