Un impressionnant T1 excellemment situé(e) dans Bagnols-sur-Cèze est disponible !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Catherine Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 320000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 85 m².
ancré(e) dans Bagnols-sur-Cèze, la propriété est avec accès aux transports.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Bagnols-sur-Cèze connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES v, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
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Maison 4 pièces 85 m²
Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze, vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ sur la commune Saint-Gervais dans la vallée de la Cèze, cette agréable maison construite en 2016 d'une surface totale de 85 m² sur un terrain clôturé de 500 m² avec piscine.
Cette maison se compose d'un bel espace salon/cuisine aménagée et équipée ouverte de 40 m² avec une grande baie vitrée donnant sur la grande terrasse et la piscine.
Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres '12,50 m², 9 m² et 9,50 m²', d'une belle salle d'eau avec douche Italienne et baignoire et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage de 25 m².
Coté extérieur, la maison est implantée sur un terrain clôturé, bénéficiant également d'une terrasse bien exposée.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et du chauffage électrique dans les chambres.
Vous trouverez également un carport pouvant accueillir 2 véhicules pour le stationnement.
A découvrir sans plus tarder, produit rare sur Saint Gervais, coup de coeur assuré !
Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / O4.66.89.09.07 Nicolas Grando (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 874 713 468 - Nimes.
Surface : 85 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 320000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
