Offrez-vous ce captivant demeure convenablement placé(e) dans Bagnols-en-Forêt !
Mise en ligne le 28/02/2025, cette annonce est présentée par Gérard K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Cette propriété de prestige Maison, disponible à 598000€, offre 6 pièces sur 144 m².
implanté(e) dans Bagnols-en-Forêt, la propriété est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Bagnols-en-Forêt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Une chance à ne pas laisser passer !
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Villa à vendre 6 pièces avec piscine BAGNOLS EN FORET (83)
Capifrance a le plaisir de vous présenter cette charmante villa provençale en position dominante avec une vue panoramique sur le massif forestier de l'Estérel.
Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa bénéficie du calme absolu, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et services.
Cette propriété est composée de deux logements distincts et est donc tout à fait propice à la location saisonnière ou à un rapprochement familial. Vous bénéficiez d'une surface utile de 150 m2 (144 m2 Loi Carrez) au total. Il y a possibilité également de réunir les deux logements en reperçant une ouverture aujourd'hui murée.
Le logement principal de 90 m2 comprend une cuisine/salle à manger toute aménagée et ouverte sur le séjour avec cheminée à insert. Cette pièce de vie donne sur la terrasse exposée sud par une baie vitrée. Vous trouverez également au RDC un espace bureau qui peut être transformé en chambre et un WC. A l'étage se trouvent une grande chambre avec son balcon et sa mezzanine, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Le deuxième logement de 60 m2, qui bénéficie d'une entrée séparée, se compose au RDC d'un séjour avec cuisine aménagée et coin repas et au premier étage d'une vaste chambre en suite avec sa salle de bain et ses toilettes.
Ce logement est équipé d'un poêle à bois.
Côté extérieur, vous profiterez de la belle piscine avec sa grande plage et son ombrière. Le terrain de 2740 m2, complanté d'espèces méditerranéennes et d'oliviers, est aménagé en larges restanques.
Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Le Lac de Saint Cassien et ses bases nautiques sont à 20 kms. Deux Golfs sont à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à moins d'une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un bureau de poste, un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale avec 3 médecins généralistes et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891525
Référence annonce : 340934116139
Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
