Offrez-vous ce enchanteur habitation positionné(e) stratégiquement à Bagnols-en-Forêt !
Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Ce habitation de type Maison, proposé à 450000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 145 m².
ancré(e) dans Bagnols-en-Forêt, ce bien est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Bagnols-en-Forêt connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
VILLA 6 PIECES 145M2 SUR UN TERRAIN DE 2600M2 AVEC PISCINE
A Bagnols en Forêt dans un cadre naturel et protégé, au calme, sur un beau terrain plat de 2600m2 arboré, villa 6 pièces construite en 1967 sur 2 niveaux offrant une surface habitable de +/-145m2.
Au rez-de chaussée: Un porche et une terrasse couverte de 14m2 , une entrée spacieuse, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse côté piscine, cheminée insert, salle à manger en trait d'union entre le salon et la cuisine indépendante de 12m2, un dégagement dessert 2 chambres dont une de 18m2, salle de bains et WC indépendant.
A l'étage: une chambre de 17m2 ouvre sur une terrasse en partie couverte de 14m2 offrant une vue superbe sur la campagne environnante, une salle de bains avec WC et une quatrième chambre.
Travaux de confort et de décoration à prévoir.
Les Extérieurs: Garage de 13m2 attenant à la maison, une piscine forme libre en parfait état (nouveau liner), buanderie, abris-bois et un puits.
Possibilité d(acquérir un terrain plat mitoyen de plus de 8000m2 en zone agricole.
Situation: Le village idéalement situé, à 18km de Fréjus, à 15mn de l'accès de l'A8, 25mn des plages, 50mn de l'aéroport de Nice et proches de plusieurs golfs dont le fameux Golf de terre Blanche de Tourrettes à 10mn, offre toutes les commodités ; commerces dont un supermarché, une pharmacie, plusieurs restaurants sur une jolie place, école maternelle et primaire et une maison médicale.
'les informations sur les riques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr'
Cette annonce vous est proposée par JONATHAN CORNET - EI - NoRSAC: 831091749, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAGNOLS-EN-FORET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 45_JC5465
Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2025
Prix hors honoraires : 450 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
