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Un traditionnel loft situé(e) au cœur de Baccarat est disponible !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Valérie G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Ce résidence de type Autre, proposé à 690000€, comprend pièces et s'étend sur 85000 m².
Cette propriété idéalement situé(e) à Baccarat est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Inconnu 85000 m² BACCARAT
A vendre Domaine équestre d'exception. MEURTHE ET MOSELLE 54, DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
SAISISSEZ cette chance unique de vivre votre passion équestre dans un cadre d'exception .
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Ce Domaine unique propose deux habitations : Une maison rénovée de 206 m2 classe C GES A, 4 chambres et un appartement indépendant de 90 m2,tous deux disposant d'un accès direct aux écuries . Bâtiments
Accès par voie rapide et Gare 2h de PARIS.
35 mn de NANCY HOUDEMONT
25 mn des HARAS NATIONAUX de ROSIERES AUX SALINES
Proche du LAC de PIERRE PERCEE idéal pour les promenades et RANDONNEES
INSTALLATION EQUESTRE
MANEGE 20X12 , 10 boxes individuels ,2 grandes stabulations divisibles en 9 boxes, abreuvoirs chauffants, autres dépendances
Bâtiment de 2013 de 200 m2 avec 4 garages .
2.2ha sur site et 6.3ha de prairie dont 3000 m2 de Forêt .
L'eau des écuries est alimentée par un puit ,connexion fibre disponible.
électricité en triphasée .
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A visiter sans tarder me contacter au [Coordonnées masquées]
A très vite !!
Surface : 85000 m²
Prix du bien : 690000 €
Prix du bien hors honoraires : 673000 €
Honoraires TTC : 2.53 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
