Maison 4 pièces 86 m²

Découvrez ce distingué maison avantageusement situé(e) dans Avignon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.

Ce T2 de type Maison, proposé à 257000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 86 m².

convenablement placé(e) dans Avignon, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison à vendre

AVIGNON, au calme. Impeccable maison de plain-pied comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, placards. Belle terrasse carrelée plein sud, garage de 19 m² environ.
Chauffage central au fioul, climatisation réversible. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques dans les chambres.
Terrain de 350 m² environ.
Bien située, cette maison constituera l'achat idéal pour ceux qui veulent s'installer sans faire de travaux.
Rare.

Référence agence : 267
Référence annonce : AMI2-UUA-H0M
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).