Maison 3 pièces 60 m²

Une séduisant loft niché(e) dans Avignon vous attend !

Cette propriété, publiée le 23/02/2025, est gérée par Monique G., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce loft de type Maison, proposé à 179000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².

établi(e) dans Avignon, ce bien est à proximité des services.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 3 pièces 60 m²

iad France - Cynthia Andaloro vous propose: EN EXCLUSIVITE à Montfavet et SANS COPROPRIETE

Charmante Maison avec Terrasse idéalement située

Elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

L'espace de vie comprend une cuisine, salon et salle à manger de 30m² ainsi qu'une terrasse de 15m² qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 15m², spacieuses et lumineuses.

Les prestations de cette maison comprennent un système de chauffage individuel au gaz avec une distribution par radiateurs, un confort thermique optimal en toute saison grâce à la climatisation réversible.

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Pour plus d'informations, je suis joignable 7j/7 et ouverte à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 60 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).