Maison 4 pièces 91 m²

Découvrez ce magnifique bien immobilier implanté(e) dans Avignon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 07/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.

Ce pavillon de type Maison, proposé à 1048€, comprend 4 pièces et s'étend sur 91 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Avignon est facilement accessible.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Avignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

MONTFAVET - MAISON T4 91.01M² AVEC JARDIN ET GARAGE

A louer sur Montfavet, maison de 91.01m² avec jardin et garage - Chemin du Cèdre

Venez découvrir cette jolie maison d'un étage avec 3 chambres.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une salle à manger de 26.12m² avec cuisine ouverte, un salon de 11.59m², le tout donnant accès à une belle terrasse dans un jardin verdoyant de 200m² et un WC.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau.
Vous pouvez profiter d'un garage privatif de 22.90m² et d'une place de parking.

Disponible le 11/05/2025, contactez-nous pour une visite !

Loyer hors charges : 1 012.00 euros par mois
Charges avec régularisation annuelle : 36.00 euros par mois comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière
Dépôt de garantie : 1 012.00 euros soit un mois de loyer hors charges
Honoraires à la charge du locataire : 1 092.96 euros dont 273.03 euros pour la réalisation de l'état des lieux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570€ et 2 160€ par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1011
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 1092 € TTC dont 273 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1012 €
Montant des charges : 36 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).