Villa 3 pièces 84 m²

Un exceptionnel maison de caractère établi(e) dans Avignon est disponible !

Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Monique S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.

Cette T5 Maison, disponible à 1380€, offre 3 pièces sur 84 m².

placé(e) dans un emplacement privilégié à Avignon, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Villa 3 pièces 84 m²

Sur la commune d'Avignon, quartier de Montfavet, découvrez ce logement meublé de 84m2 avec piscine. Cette maison plain-pied est proche des commodités. L'espace intérieur compte un coin salon de 30m2, ouvert sur une cuisine entirerment équipée de 10m2, une salle d'eau, un cellier, un wc et un espace nuit comprenant 2 chambres. Double vitrage. Quartier calme et proche des commodités.
Cette villa plain pied bénéficie également d'un exterieur de 242m2 avec une piscine et deux terrasses pour profiter du soleil toute l'année. Un garage de 17m2 permet le stockage de vos affaire. Une place de parking interieure et exterieur faciliteront votre stationnement. Disponible 15 Mai.
Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 249 kWh/m2/an) Classe climatique : B (7kg CO2/m2/an)
Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1450EUR et 2040EUR par an. Prix moyen des énergies indéxées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)
Loyer : 1380EUR/mois (charges comprises :TEOM, entretien climatisation et chaudière. Hors énergies) Dépôt de garantie : 1380EUR à la charge du locataire. Honoraires TTC à la charge du locataire: 924EUR (soit 10EUR/ m2) dont 252EURTTC pour l'état des lieux.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah GUINDOS au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par GUINDOS Sarah - - NoRSAC: 791754310, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON [URL masquée pour votre sécurité]

Surface : 84 m²
Loyer : 1380 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 924 € dont 252 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1380 €

Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an