Maison 4 pièces 93 m²

Offrez-vous ce authentique bien immobilier parfaitement localisé(e) à Avignon !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Valérie D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.

Un appartement Maison de 4 pièces et 93 m², à vendre pour 215000€.

placé(e) dans un emplacement privilégié à Avignon, la propriété est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Avignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison 4 pièces 93 m²

Située au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, cette maison de 93m² construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :
- Trois chambres spacieuse dont deux avec placard
- Une grande salle de bain de plus de 11m²
- Une cuisine refaite à neuve ouverte sur une grande pièce de vie traversante de 30 m² avec d'un coté une terrasse et de l'autre un jardin
- Un garage et une place de parking

Cette maison en très bon état, nécessite quelques travaux de rafraichissement, De plus les charges reste très faibles ( 100€ par an, garantissant un confort de vie optimal .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Surface : 93 m²
Prix du bien : 215000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr