Villa 6 pièces 110 m²

Une authentique duplex excellemment situé(e) dans Avignon vous attend !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.

Ce habitation de type Maison, proposé à 385000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 110 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Avignon, la propriété est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Avignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Villa 6 pièces 110 m²

REF 3660SR:

A 25 mn d'Avignon, à la limite du Vaucluse, dans un charmant village Gardois provençal avec toutes les commodités, proche des axes A9 A7, à une heure des plages vous attend cette coquette villa très récente, encore sous garantie décennale.

Cette propriété avec ses 4 chambres, offre tout le confort et affiche de très bonnes performances thermiques avec ses prestations nouvelle génération.

Une cuisine familiale ouverte sur son salon-séjour très lumineux, constitue l'espace familial par excellence.

Une suite parentale idéale, composée d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un coin bureau complétée de nombreux rangements occupe le premier espace nuit.

Sur l'autre aile de la maison trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes complètent cet espace.

Le jardin plat orienté au sud propose une agréable piscine avec son pool house
Quelques finitions telles que l'intérieur et le crépi du pool house et celui des clôtures, sont à prévoir pour un aboutissement harmonieux des extérieurs.
Laissez vous guider par les suggestions d'aménagement proposées dans l'annonce.

Un garage et une zone de retournement sont accessibles depuis le coté nord.

Cette coquette maison devrait en ravir plus d'un ! ne passez pas votre tour. Agent Commercial Bel Immobilier

Surface : 110 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025

Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué