Appartement 2 pièces 46 m²

Découvrez ce lumineux résidence niché(e) dans Avignon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 20/03/2025, ce bien est proposé par Olivier E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.

Un bien immobilier Appartement de 2 pièces et 46 m², à vendre pour 105000€.

parfaitement localisé(e) à Avignon, la propriété est près des commodités.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Avignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement avec balcon et garage proche Intra-Muros

Ma Compagnie Immobilière vous propose cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Avignon, dans le quartier paisible des Sources. Ce logement est en excellent état et prêt à être habité sans nécessiter de rénovations supplémentaires. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon lumineux ouvrant sur un balcon accueillant, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre dotée d'un dressing et une salle de bain avec toilettes intégrées. L'appartement bénéficie d'une climatisation récente (installée en 2023) et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Une place de parking privative est également incluse, située dans le garage souterrain de la résidence.
Actuellement loué pour 575EUR par mois jusqu'en août 2025, ce bien offre un excellent rendement locatif dans un secteur très prisé.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence annonce : 140_DJVAP1430004867
Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 253
Charges prévisionnelles annuelles : 488.4 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).