Appartement 2 pièces 41 m²

Découvrez ce splendide appartement situé(e) au cœur de Avignon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 86%.

Un maison Appartement de 2 pièces et 41 m², à vendre pour 103000€.

localisé(e) à Avignon, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 41 m²

Situé très proche des remparts, venez découvrir ce très bel appartement au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée. T2 de 41 m² avec une terrasse, séjour, salle de bain chambre et placards. Il est équipée d'une climatisation réversible. Le bâtiment a été construit en 2014.

DPE: C-113 kh/m²/an / GES A-3kgco²/m²/an
Nombre de lots : 400 lots - Charges Annuelles 600 € /an - pas de procédure de sauvegarde en cours.
Prix de vente 103 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 41 m²
Prix du bien : 103000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 49.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr