Appartement 1 pièce 18 m²

Une superbe domicile implanté(e) dans Avignon vous attend !

Disponible depuis le 26/03/2025, ce bien est proposé par Agnès O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Cette studio Appartement, disponible à 72500€, offre 1 pièces sur 18 m².

Cette propriété convenablement placé(e) dans Avignon est proche des établissements scolaires.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Avignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 1 pièce 18 m²

Avignon (84000) – Opportunité Unique
Exclusivité : Découvrez cet appartement T1 de 17,88 m² (loi Carrez), idéal pour un investisseur. Proposé par Alexandre Clareton, cet appartement est vendu loué en meublé.

Caractéristiques du bien:
- Emplacement: Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, à proximité immédiate des commodités, de l'université et du centre-ville.
- Disposition: Une entrée, un séjour avec cuisine intégrée, et une salle d'eau avec toilettes.
- État: Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à être habité.
Informations sur la copropriété :
- Ce bien fait partie d'une copropriété de 268 lots, régie par la loi N°65-557 du 10 juillet 1965.
- Gestion: Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
- Montant du loyer 380 €/mois hors charges
- Provisions sur charge locative: 20€ / mois
Ce bien est proposé au prix de 72 500 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur (barêmes d'honoraires disponibles sur notre site).
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Alexandre Clareton, agent commercial RSAC Avignon - 451 498 620 pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Alexandre Clareton
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451498620

Surface : 18 m²
Prix du bien : 72500 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 268
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 97.90 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 € et 564 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr