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Offrez-vous ce raffiné propriété avantageusement situé(e) dans Avesnes-les-Aubert !
Mise en ligne le 08/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.
Cette T3 Maison, disponible à 540€, offre 4 pièces sur 57 m².
localisé(e) à Avesnes-les-Aubert, ce bien est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 4 pièces 57 m²
ADJS IMMO vous propose à la location cette petite maison sur la commune d'Avesnes les Aubert
(Axe Cambrai / Solesmes)
Proche de toutes commodités écoles, supermarché, pharmacie...
Maison de 57m2, pas de cours ni jardin
Au rdc, entrée donnant sur cuisine non équipée 17m2, Séjour de 18m2, accès étage et cave
À l’étage 2 chambres de 13 et 10 m2
Salle de bain avec douche 6,5m2
Chauffage électrique, DPE D et B
Loyer à hauteur de 540 Euros mensuel Hors Charges
Pour toutes informations ou renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au O6 82 72 24 72
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Surface : 57 m²
Loyer : 540 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 27 €
Dépôt de garantie : 540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
