Découvrez ce majestueux appartement de standing situé(e) au cœur de Auzeville-Tolosane, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Christophe R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 75%.

Ce propriété de type Appartement, proposé à 165000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 52 m².

avantageusement situé(e) dans Auzeville-Tolosane, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 52 m²

APPARTEMENT DE 2 PIÈCES, AUZEVILLE, proche des transports et des commerces. Situé dans un charmant château datant de 1880, cet appartement 2 pièces de 52 m² habitable, vous offre un cadre de vie unique et privilégié.

L'appartement se compose d'un vaste séjour et de son unique grand miroir ancien, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain avec WC. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une résidence de 11 lots.

Profitez d'atouts exceptionnels et rares comme un grand jardin idéal pour l'été qui entoure le château, d'une piscine et d'un terrain de tennis à disposition des résidents, d'une place de parking privé et d'une cave de 18m2 pour un espace de stockage supplémentaire.

Règlement de copropriété autorisant l'activité de profession libérale.

Une opportunité rare à saisir. Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Surface : 52 m² Prix du bien : 165000 € Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021

Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 391.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 115 € et 1 509 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr