Offrez-vous ce traditionnel domicile implanté(e) dans Auxonne !
Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Jean-Pierre R., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 10 pièces et 202 m², à vendre pour 398000€.
avantageusement situé(e) dans Auxonne, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Auxonne connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 10 pièces 202 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial BARTHEN et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - AUXONNE (21130)
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Commune : AUXONNE (21130)
A proximité des commerces et écoles, Villa de '1911' d'une surface habitable de 202 m² avec dépendance, composée de :-
Au
rez-de-chaussée : entrée véranda, hall d'entrée, salle à manger avec
parquet, salon avec parquet et cheminée en marbre , une cuisine,
WC, une pièce ;
-
Au
sous-sol : atelier, buanderie, deux caves ;- A
l’étage : dégagement, une chambre avec parquet et cheminée, WC avec
lave-mains, une petite pièce, une chambre avec parquet et cheminée en marbre, salle d’eau, une autre chambre avec parquet, cheminée et
salle de bains privative ; - Au deuxième
étage : deux chambres avec parquet, une petite pièce/dressing, un grenier
à aménager ; - Une dépendance avec sauna, une grande pièce et un garage. Une piscine et
un bassin.
Chauffage gaz de ville.Terrain clos et arboré de 1250 m².DPE 'D' 185GES 'D' 40PRIX DE VENTE HNI : 398.000,00 €Coordonnées négociateur : Maria PANNAUXMobile : [Coordonnées masquées]Email : maria.pannaux.39033@notaires.frCoordonnées étude: SCP BARTHEN RUIZ VANDEL8 rue Joseph Thoret 39100 DOLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : [URL masquée pour votre sécurité]
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 0
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Annonce de l’étude BARTHEN et associés - Notaires à Dole - N° SIRET : 38272157900045
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 202 m²
Prix du bien : 398000 €
Prix du bien hors honoraires : 378000 €
Honoraires TTC : 5.29 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024
