Une grandiose T3 parfaitement localisé(e) à Aussillon vous attend !
Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Patrick Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette T1 Maison, disponible à 60000€, offre 3 pièces sur 91 m².
excellemment situé(e) dans Aussillon, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Aussillon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison de village 3 pièces 91 m²
Maison de village rénovée, de type 3, avec jardin non attenant.
Répartie sur 3 niveaux, l'habitation dispose d'une cuisine ouvrant sur la pièce à vivre, un cellier, deux grandes chambres, une salle de bains et des toilettes. A quelques centaines de mètres de la maison, on retrouve un jardin non attenant d'environ 935m². Idéal pour investissement locatif.
Surface : 91 m²
Prix du bien : 60000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298 € et 1 756 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
