Maison meublée

Un magnifique logement avantageusement situé(e) dans Aurillac est disponible !

Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Catherine G., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Cette villa Maison, disponible à 1250€, offre pièces sur m².

situé(e) au cœur de Aurillac, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Aurillac connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe .

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Location meublée.
Maison achevée en 2020.
DPE B.
2 terrasses.
Exposition Sud-Ouest.
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau.
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger (40m2)
2 chambres + possibilité d'une 3ème au sous-sol.
Sous-sol complet aménagé avec garage, buanderie, cave + 1 autre pièce isolée/chauffée avec 2 fenêtres pouvant servir de 3ème chambre.
Abri de jardin.
Loyer 1250 euros (hors charges).