Pavillon 6 pièces 80 m²

Une attrayant propriété de prestige situé(e) au cœur de Aulnay-sous-Bois vous attend !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Sébastien D., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.

Cette pavillon Maison, disponible à 345000€, offre 6 pièces sur 80 m².

situé(e) au cœur de Aulnay-sous-Bois, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

VENTE– AULNAY SUD – NONNEVILLE–PAVILLON. L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER, votre agence familiale et locale de confiance, de Père en Fils depuis 1947, vous invite à découvrir Pavillon entretenue avec 3 Chambres et Bureau indépendant en dépendance et Garage

DESCRIPTIFS DE CETTE MAISON À VENDRE : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Salon, Séjour transversal donnant accès au Jardin, 3 Chambres dont 1 petite, Salle de Bains avec Baignoire et douche, Water-closet.

ET LE PETIT DE CETTE MAISON : Un Garage. En fond de parcelle Pièce (Bureau) carrelé et chauffe.

À PROPOS DU QUARTIER : Quartier pavillonnaire calme et familiale, et à proximité du centre-ville et des établissements scolaires et de la gare RER B Aulnay et des commerces de proximités.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur ***. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 3660
Date de réalisation du diagnostic : 03/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).