Appartement 3 pièces 59 m²

Découvrez ce prestigieux T5 convenablement placé(e) dans Aulnay-sous-Bois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Frédéric W., un expert immobilier avec 75% de réponses aux messages.

Cette villa Appartement, disponible à 179000€, offre 3 pièces sur 59 m².

ancré(e) dans Aulnay-sous-Bois, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique c et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces de 59 m2 en vente à Aulnay-sous-Bois - Idéal pour primo accédant ou investisseurs.

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 59 m² situé Allée de Gascogne.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Un séjour
- Une cuisine
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- WC indépendant
- Un balcon

Atouts :
- Un dressing et un balcon pour profiter des beaux jours
- Emplacement privilégié, à moins de 200 mètres des arrêts de bus Botticelli et Vélodrome (Rue Robespierre), et à moins d'1.5 km des stations de métro Villepinte et Sevran-Beaudottes-RER
- Proximité avec les espaces verts, le parc Deux Parcs est à seulement 550 mètres et le parc Sausset Park à 1 km
- Établissements scolaires à proximité, l'école School Group Perrières est à moins de 600 mètres

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1000€/an
- Charges de copropriété :
- DPE : C
- Mode de chauffage : Collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (***)

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Référence annonce : 98a94a00-75e1-4e3b-9a8f-1cc37d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr