Appartement 3 pièces 55 m²

Découvrez ce confortable propriété ancré(e) dans Aulnay-sous-Bois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Béatrice C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 79%.

Cette T2 Appartement, disponible à 236000€, offre 3 pièces sur 55 m².

Cette propriété excellemment situé(e) dans Aulnay-sous-Bois est avec accès aux transports.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 55 m²

Paris Nord Immobilier vous propose cet appartement de 55 m2, idéalement situé, se compose de trois pièces bien agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres. Ce salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, agréable et convivial, est parfait pour des moments de détente ou de partage en famille.
Les deux chambres confortables avec placard, salle d'eau et un wc.
Le quartier, dynamique et bien desservi, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que des commerces, des écoles et des transports en commun gare à 15 min à pied. Ce bien, alliant confort et fonctionnalité, saura séduire aussi bien les jeunes couples que les petites familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Une véritable opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 55 m²
Prix du bien : 236000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).