Pavillon 6 pièces 75 m²

Découvrez ce exclusif logement bien placé(e) dans Aulnay-sous-Bois, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Agnès J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.

Cette T1 Maison, disponible à 309000€, offre 6 pièces sur 75 m².

excellemment situé(e) dans Aulnay-sous-Bois, ce bien est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Aulnay Centre Gare Sud

VENTE- AULNAY-CENTRE SUD -PAVILLON. L'AGENCE MAY - AULNAY IMMOBILIER , de Père en Fils depuis 1947 vous invite à découvrir ce Pavillon avec 3 chambres. DPE E avec Garage indépendant.

DESCRIPTIFS DE CETTE MAISON À VENDRE : Entrée, Cuisine Equipée et aménagée, Séjour, Salon, 3 Chambres, Salle de Bains, Salle d'Eau, W-c,

ET LE PETIT DE CETTE MAISON : Un Sous-sol et Garage Indépendant, Stationnement pour tout type de véhicule (VL ou utilitaire).

À PROPOS DU QUARTIER : Quartier pavillonnaire recherché situé proche Gare, et à proximité des commerces du boulevard de Strasbourgs, écoles et gare RER B et T4.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver cette affaire ainsi que nos honoraires et nos prestations sur ***. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1410 Euros et 1960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Référence annonce : 3238
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)