Découvrez ce unique studio idéalement situé(e) à Auboué, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Stéphane W., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Ce villa de type Appartement, proposé à 525€, comprend 2 pièces et s'étend sur 44 m².
bien placé(e) dans Auboué, ce bien est près des commodités.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
AUBOUÉ F2 dans petit immeuble de 6 lots' situé au premier 1 er étage composé :
Une cuisine ouverte sur séjour (élements haut et bas, plaque de cuisson gaz,hotte, un réfrigérateur table top
Une chambre
Une salle de douche avec vasque'toilettes
Chauffage individuel gaz
Une cave
Une place de parking privatif( portail télévommandé) (possibilité d'une deuxième place)
Loyer 460Euros
Charges 65 Euros (entretien des communs ' électricité 'entretien chaudière ' portail' taxe ordures ménagères
Libre de suite .
Pour candidature profil locataire Leboncoin exigé
Villes voisines : Batilly'Homecourt'Briey'Jarny Amanvillers Joeuf'Moutiers'Jarny' Sainte Marie aux Chênes Moineville Moyeuvre Grande'à 20mn de Metz à 40mn du Luxembourg
