Découvrez ce unique appartement avantageusement situé(e) dans Auboué, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Pascal T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 97%.
Cette T1 Appartement, disponible à 525€, offre 2 pièces sur 44 m².
Cette propriété bien placé(e) dans Auboué est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
AUBOUÉ F2 dans petit immeuble de 6 lots' situé au premier 1 er étage composé :
Une cuisine ouverte sur séjour (élements haut et bas, plaque de cuisson gaz,hotte, un réfrigérateur table top
Une chambre
Une salle de douche avec vasquel
Chauffage individuel gaz
Une cave
Une place de parking privatif (possibilité d'une deuxième place)
Loyer 460Euros
Charges 65 Euros (entretien des communs ' électricité 'entretien chaudière ' portail' taxe ordures ménagères.
Libre de suite
Profil locataire souhaité
Villes voisines : Batilly'Homecourt'Briey' Joeuf'Moutiers'Jarny' Sainte Marie aux Chênes Moineville Moyeuvre Grande'à 20mn de Metz à 40mn du Luxembourg
