Offrez-vous ce lumineux villa établi(e) dans Artix !
Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Didier B., un expert immobilier avec 93% de réponses aux messages.
Cette T2 Maison, disponible à 515000€, offre 8 pièces sur 198 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Artix est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison d'Artix : Un Havre de Paix à Vendre
Dans la charmante ville d'Artix, se dresse une maison d'exception, un véritable poème architectural. Pour 515000 euros, cette demeure de 198.80 m², nichée sur un vaste terrain de 2948 m², vous invite à découvrir ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, pour accueillir vos rêves et vos souvenirs.
Construite en 1930, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, orienté plein sud, où le soleil danse sur les murs. Vous apprécierez le calme ambiant, propice à la sérénité, tout en étant à seulement 1 km de la gare, 1 km de l'autoroute et 15 km de l'aéroport, facilitant vos escapades.
Le bien dispose d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur couvert, ainsi que d'une cave pour vos trésors. Profitez d'une belle terrasse et d'une véranda, où chaque moment devient un instant de douceur. Une piscine scintillante vous attend pour des journées estivales inoubliables.
Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage par air pulsé, combiné au fuel et à l'électricité, assurent un confort optimal. La maison est également équipée de la climatisation, d'un digicode et d'un portail électrique, alliant sécurité et modernité.
A proximité, vous trouverez des écoles, des parcs verdoyants, des supermarchés et toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ce bien rare sur le marché est une invitation à la vie, à la joie et à la tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet ARTIX pour découvrir votre futur chez-vous.
Julien CALATRAVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 30094
Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
