Une spacieux propriété niché(e) dans Artix vous attend !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 69%.
Cette demeure Maison, disponible à 170000€, offre 3 pièces sur 68 m².
bien placé(e) dans Artix, ce bien est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 3 pièces 68 m²
iad France - Jordi Sousa vous propose: EXCLUSIVITÉ ARTIX - Maison de 3 pièces de 68 m2 environ - Jardin - Terrasse
Venez découvrir dans un quartier calme et recherché cette maison de plain-pied de 3 pièces de 68 m2 environ à proximité du centre ville et toute commodités, elle comprend une entrée, un WC indépendant, séjour lumineux et spacieux, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d’eau.
Un grand cellier et attenant à la maison et les combles sont aménageables.
À l’extérieur une belle terrasse où vous pourrez y prendre vos repas ou petits déjeuners. Sans oublier les barbecues parties que vous pourrez organiser avec vos amis !
Emplacement véhicule dans la cour !!!
Les plus : environnement, quartier calme et recherché, proximité des commodités !!!
Travaux réalisés : double vitrage, chaudière, isolation des combles.
Venez vite la découvrir !!!
Je reste à votre disposition pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordi Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 68 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
