Découvrez ce charmant T4 excellemment situé(e) dans Armentières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Martine W., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 70%.
Un T4 Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 770€.
Cette propriété bien placé(e) dans Armentières est bien connecté(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Armentières connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement T3
ARMENTIERES, situé à 20km de Lille, dans la résidence ORIG'IN nous vous proposons un appartement type T3 n°B14 de 60,20m² avec une terrasse de 4,80m². Situé au rez de chaussée, il comprend : un séjour 28,60m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres de 11,60m² et 9,10m², une salle de bain de 5,40m² avec WC séparé. Place de parking en extérieur N°42. Chauffage et eau chaude collectif à comptage individuel. Entretien parties communes, ascenseur et espaces verts communs, sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location sont facturés directement au locataire pour 481,00€ TTC. Quant aux honoraires de rédaction des états des lieux, ils sont facturés par AFEDIM Gestion pour 180,00€ TTC, après réalisation, lors de l'entrée dans les lieux. Plus de détails sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0070104
Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025
Honoraires à la charge du locataire : 661 € TTC
Dépôt de garantie : 650 €
Montant des charges : 120 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 € et 565 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
830 €
650 €
600 €
720 €
609 €
694 €
532 €
565 €
690 €
615 €