Découvrez ce splendide appartement de standing établi(e) dans Armentières, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Sylvie L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Cette propriété de prestige Appartement, disponible à 650€, offre 3 pièces sur 54 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Armentières, la propriété est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement Armentieres 3 pièce(s) 54.79 m2
Votre Agence Trigone Immobilier vous propose un Type 2 avec bureau en très bon état à proximité du centre ville d'Armentières.
Dans un petit immeuble de 2 lots, venez découvrir ce logement de 54.79m2 environ en triplex composé d' un séjour parqueté lumineux avec une cuisine ouverte et équipée et aux étages : une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver, une belle chambre et 1 bureau mansardé pouvant faire office de chambre supplémentaire.
Disponible le 1er Juillet 2025.
Centre ville, commerces, bus à proximité. Gare à env. 1km
Provisions de charges : électricité des parties communes et TEOM.
Abonnement d'eau individuel à prendre en supplément.
Pour le visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou Rendez-vous sur notre site internet ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : G458
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2023
Honoraires à la charge du locataire : 602 € TTC dont 164 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Montant des charges : 20 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
830 €
650 €
600 €
720 €
609 €
694 €
532 €
565 €
690 €
615 €