Maison 6 pièces 123 m²

Un spacieux propriété avantageusement situé(e) dans Argentré est disponible !

Cette propriété, publiée le 07/04/2025, est gérée par Audrey C., un expert immobilier avec 63% de réponses aux messages.

Un T4 Maison de 6 pièces et 123 m², à vendre pour 302000€.

Cette propriété idéalement situé(e) à Argentré est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Argentré connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 6 pièces 123 m²

A 15 mn de la gare de Laval. Maison Familiale.
Agence Solution Immo, vous accompagne pour l'acquisition d'une jolie maison rénovée située sur la commune d'Argentré.
Une visite vous permettra de découvrir au rez-de-chaussée: une entrée ouverte sur une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée ayant un accès à une terrasse exposée plein sud et sans vis à vis, une véranda attenante à la cuisine une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC.
A l'étage : un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, WC.
Un double garage avec grenier aménagé complètent ce bien.
Le tout sur une belle parcelle de plus de 1700 m² avec un abri de jardin.
Belles prestations aucun travaux à prévoir.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez PEZZALI Pascale [Coordonnées masquées] - Ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PEZZALI Pascale agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : LAVAL - RSAC N° 882790660 auprès de la SAS VITIS IMMO,

PASCALE PEZZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 152 889 - LAVAL.

Surface : 123 m²
Prix du bien : 302000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 624 € et 2 196 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr