Maison 110m avec jardin & garage

Une impressionnant appartement implanté(e) dans Argentré vous attend !

Cette propriété, publiée le 28/02/2025, est gérée par Jacqueline M., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.

Cette T1 Maison, disponible à 179000€, offre 5 pièces sur 110 m².

idéalement situé(e) à Argentré, ce bien est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Argentré connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Située dans un secteur calme d'Argentré, proche du plan d'eau, charmante maison familiale de 110m² sur une parcelle de 573m².

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie double exposition, comprenant un salon et une salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne. Vous trouverez également une chambre avec placard & un WC indépendant.

A l’étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.

Avec un grand sous-sol avec une partie pour stocker les véhicules et une partie aménagée pour divers usages.

A l’extérieur, un jardin qui fait le tour de la maison, offrant une intimité (maison non mitoyenne) & une terrasse partiellement abritée par un préau en bois donnant sur un jardin et un champ calme avec des chevaux, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison est alimentée par une pompe à chaleur et une chaudière au fioul en complément ; bien isolée elle offre de belles performances énergétiques avec un DPE de classe C.

Travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, sol,...) mais pas de gros oeuvres.

Vente en direct, donc pas de frais d'agence.

Disponible dès maintenant.
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