Maison 5 pièces 111 m²

Un prestigieux T2 idéalement situé(e) à Argenteuil est disponible !

Cette propriété, publiée le 09/03/2025, est gérée par Bernard J., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.

Cette T5 Maison, disponible à 329900€, offre 5 pièces sur 111 m².

bien placé(e) dans Argenteuil, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une occasion rare à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 5 pièces 111 m²

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire proche du centre-ville et de toutes les commodités.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée et d'un W.C indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bains avec W.C et un débarras.
La maison est élevée sur un sous-sol total divisé en une grande pièce aménagée, buanderie et chaufferie.
Vous disposerez également d'un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et d'une dépendance.
Le tout édifié sur 323 m² de terrain.

OFFRE A NE PAS RATER !!!
AP : [Coordonnées masquées]

Surface : 111 m²
Prix du bien : 329900 €
Prix du bien hors honoraires : 319014 €
Honoraires TTC : 3.41 % soit 10886 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022

Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)